D.D.L. di stabilità 2014 – imposta di bollo

Il Governo ha varato la bozza del D.D.L. di stabilità per l’ anno 2014 da portare alle camere per l’ eventuale e definitiva emanazione legislativa.
Si prevedono ulteriori proroghe dei bonus per gli interventi sugli immobili, sia di riqualificazione energetica che di recupero del patrimonio edilizio, oltre a quelli aventi natura “antisismica” e “per l’ acquisto di mobili e grandi elettrodomestici”.

Le aliquote e gli ammontari di spesa potenziate delle detrazioni risulterebbero applicabili anche per l’ anno 2014 e rimodulate per l’ anno 2015 quindi la percentuale del 65% “riqualificazione energetica”, per le spese sostenute fino al 31/12/2014 (30/06/2015 per i condomini) e ridotta al 50% per l’ anno 2015.

A partire dall’anno 2016 tali costi/spese diventano un tutt’uno con gli interventi di ristrutturazione e recupero del patrimonio edilizio urbano.
Per gli interventi di natura “edilizia” vi è proposta di proroga delle maggiori aliquote e tetti di spesa (€ 96.000,00 per unità immobiliare e 50%) con termine al 31/12/2014, per l’ anno 2015 la percentuale proposta è del 40%.
Per gli interventi “antisismici” con la detrazione del 65% (€ 96.000,00 per unità immobiliare) il termine proposto è il 31/12/2014, la percentuale di detrazione scende al 50% per l’ anno 2015.
Un anno in più (31/12/2014) per l’ acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici con condizioni e modalità di spesa immutate.

In conclusione è senz’altro prevedibile la conversione in Legge della bozza di decreto e quindi consentire ai soggetti interessati di progettare e disciplinare gli interventi con un maggior tempo a disposizione.

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L’ Agenzia delle Entrate nel corso di un “question time” in Commissione e Finanze della Camera, chiariva che l’ imposta di bollo dovuta annualmente sugli e/c inviati dalle banche alla propria clientela fissata in € 100,00 per il soggetto “diverso dalla persona fisica”, trova applicazione anche per il condominio.
L’ imposta resta non dovuta qualora il valore medio di giacenza annuale è complessivamente non superiore ad € 5.000,00.

 

RIZZI Rag. Nicola Francesco